Planificación de infraestructura física y gestión del uso del suelo en territorios comunales: Diagnóstico catastral multifinalitario del sitio Sancán, cantón Jipijapa: ISBN: 978-9942-571-21-2

George Alfredo Cañarte Baque; Lucy Elizabeth Solorzano Villegas; Daniel David Carvajal Rivadeneira; Dayana Michelle Castro Chilan; José Fabián Torres Parrales; Julio Johnny Regalado Jalca; César Arturo Baque Cevallos; Manuel Octavio Cordero Garcés; Marlon Alexander González Regalado

Authors

Cañarte Baque George Alfredo
Solórzano Villegas Lucy Elizabeth
Carvajal Rivadeneira Daniel David
Castro Chilan Dayana Michelle
Torres Parrales José Fabián
Regalado Jalca Julio Johnny
Baque Cevallos César Arturo
Cordero Garcés Manuel Octavio
González Regalado Marlon Alexander

Keywords:

catastro multifinalitario, gestión del suelo, planificación territorial, infraestructura física, territorios comunales

Abstract

El presente libro, Planificación de infraestructura física y gestión del uso del suelo en territorios comunales: Diagnóstico catastral multifinalitario del sitio Sancán, cantón Jipijapa, constituye un resultado académico y técnico derivado del Proyecto de Investigación: Diagnóstico de infraestructura física para fomentar el desarrollo productivo del sitio Sancán del cantón Jipijapa, desarrollado por la Universidad Estatal del Sur de Manabí. La obra analiza las condiciones territoriales, catastrales, socioeconómicas y de infraestructura existentes en el sitio Sancán, una comunidad rural ubicada en el cantón Jipijapa, provincia de Manabí, Ecuador. La investigación se fundamenta en la aplicación de un diagnóstico catastral multifinalitario orientado a generar información geoespacial confiable para apoyar los procesos de planificación territorial y gestión del suelo. Para ello, se desarrolló un levantamiento predial integral que permitió recopilar información física, jurídica, económica y temática de los predios, complementada con herramientas de sistemas de información geográfica, tecnologías GNSS y procedimientos de validación cartográfica. Los resultados evidencian una estructura territorial caracterizada por un crecimiento lineal asociado a la vía estatal E482, así como limitaciones en la cobertura de servicios básicos, infraestructura vial interna y mecanismos de regulación del uso del suelo. Asimismo, se identifican relaciones directas entre accesibilidad, actividades productivas y ocupación territorial, elementos que influyen en el desarrollo económico local y en la organización espacial de la comunidad. A partir de la información obtenida, se plantean lineamientos para la zonificación territorial, la gestión del suelo comunal y la planificación de infraestructura física, con el propósito de fortalecer la sostenibilidad territorial, mejorar las condiciones de habitabilidad y promover el desarrollo productivo de Sancán mediante procesos de planificación sustentados en evidencia técnica.
Palabras clave: catastro multifinalitario, gestión del suelo, planificación territorial, infraestructura física, territorios comunales.

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